Wichtige Unterlagen für Ihre Immobilienfianzierung.
Formular Selbstauskunft
Ein wichtiger Bestandteil der Unterlagen, die eine Bank vor Vergabe eines Kredites prüft, ist die Selbstauskunft. Mit Hilfe der Informationen aus der Selbstauskunft für den Immobilienkauf kann sich die Bank einen Überblick über die finanziellen Gegebenheiten der in Frage kommenden Darlehensnehmer machen. Da dieses Formular für die Kreditzusage sehr wichtig ist, sollte es sehr gewissenhaft und vollständig ausgefüllt werden.
Inhalt Selbstauskunft:
– Angaben zu den Darlehensnehmern
– Angaben zum Einkommen und die Aufstellung des Eigenkapitals
– Angaben zum Finanzierungsobjekt
– Angaben zum Finanzierungsbedarf und der Finanzierungsstruktur
– Erklärungen der Darlehensnehmer, SCHUFA Klausel
– Erklärungen zum Datenschutz
– Zusatzblatt Immobilienvermögen
Formular Unterlagencheckliste
Die Unterlagenliste gibt Ihnen einen Überblick der benötigten Unterlagen zur Finanzierungsanfrage für Ihren Immobilienkauf. Nur mit einer vollständigen Unterlagencheckliste zum Hauskauf kann Ihr Antrag schnell und unkompliziert bearbeitet werden. Auf dieser Liste sind auch die Stellen aufgeführt bei denen Sie die benötigten Unterlagen bekommen. Es ist also Ihr Fahrplan zu den vollständigen Unterlagen zum Kauf von Immobilien.
Inhalt Unterlagenliste:
– benötigte Finanzierungsunterlagen
– benötigten Bonitätsunterlagen
– benötigte Objektunterlagen
– benötigte Zusatzunterlagen
Formular Nachweis Eigenleistung
Wenn Sie selber beim Hausbau mit helfen wollen, ist das eine sogenannte Eigenleistung bei der Immobilienfinanzierung. Umgangssprachlich nennt man das auch Muskelhypothek, da Sie durch Ihre eigene Arbeit und Muskelkraft, oder die Hilfe Ihrer Freunde, die Bau- oder Renovierungsaktivitäten unterstützen. Das Positive ist, durch die Eigenleistung reduziert sich Ihr Finanzierungsbetrag. Man sollte allerdings auch aufpassen. Es lauern durchaus Tücken bei der Eigenleistung. Sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen bei der richtigen Vorgehensweise.
Inhalt Nachweis Eigenleistung:
– Eigenleistung bei der Bauplanung
– Eigenleistung beim Rohbau
– Eigenleistung bei Ausbauarbeiten
– Eigenleistung bei Außenanlagen
– wer führt die Eigenleistungen aus
Formular Berechnung Wohnfläche
Dieses Formular dient zur Berechnung der Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung. Diese ist für die interne Objektbewertung der Bank erforderlich. Alle anrechenbaren Grundflächen von Räumen in Summe werden als Wohnfläche bezeichnet. Konkret bedeutet das, dass die tatsächliche Grundfläche einer Wohnung oder eines Hauses nicht zwingend mit der anrechenbaren Grundfläche übereinstimmen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob und was an Fläche gerechnet werden kann, sind wir Ihnen gern behilflich.
Inhalt Berechnung Wohnfläche:
– Objektdaten und Ansprechpartner
– Wohnflächenberechnung
– Vorgaben zur Berechnung der Wohnfläche
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